Lotes/Terrenos para venda com 1 quartos, 2456 m² - Centro

Lote/Terreno à venda 2.456 m² R$ 375.000 Residencial São Silvano Morungaba/SP Relevo, clima e paisagem uma combinação perfeita! Este lote de 2.456 m², com aclive médio e vista privilegiada para a mata, está localizado em um dos condomínios mais exclusivos e bem planejados de Morungaba: o Residencial São Silvano, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um ambiente seguro e sofisticado para morar ou investir. Características do Terreno Testada: 47,54 m Lateral direita: 76,45 m Lateral esquerda: 53,36 m Fundos: 39,43 m Aclive médio Terreno aberto Solo firme, ideal para construção Ruas asfaltadas, com guias e sarjetas Internet por fibra óptica disponível Matrícula individual registrada Lote regularizado perante Prefeitura e Cartório Possui escritura definitiva Documentação e Custos Condomínio: R$ 2.407,00 IPTU anual: R$ 2.610,00 Infraestrutura do Condomínio O Residencial São Silvano possui mais de 19 hectares de área total, com paisagismo impecável e lazer integrado à natureza: Água e Saneamento Abastecimento de água via poço artesiano operado pelo condomínio, garantindo boa pressão e qualidade. Sistema de fossa séptica individual para cada terreno, seguindo normas ambientais, comum em áreas rurais e de chácaras. Lazer e Bem-Estar Trilhas ecológicas Playground infantil Quadra de tênis Quadra poliesportiva Belíssimo lago natural Acesso a restaurante de gastronomia tradicional Heliponto Áreas verdes preservadas Vila Hípica Espaço encantador dedicado a atividades com cavalos Utilização voltada a práticas equestres e convívio ao ar livre Possui atividades pagas à parte, administradas pela gestão da hípica Área ao lado utilizada para manejo, piquetes e atividades internas Segurança Portaria 24h Controle de acesso Sistema de monitoramento Localização Apenas 10 km do centro de Morungaba, com acesso rápido e rodeado por muito verde. Cidade charmosa, estância climática, parte do Circuito das Frutas. Pontos Fortes Terreno amplo Vista permanente para área de preservação Posição solar com sol da manhã e da tarde Ideal para: Casa de campo Projeto de alto padrão Investimento sólido em região valorizada R$ 375.000 ACEITA FINANCIAMENTO Agende uma visita! Será um prazer apresentar este imóvel