Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 1264m² - Parque do Castelo

🏡 No meio da metrópole, um cantinho arborizado para construir o seu lar.🌿 Uma oportunidade rara para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar em São Paulo. Localizado em condomínio com acesso controlado por cancela de abertura por aproximação, este terreno de esquina possui 1.264 m² de área total, é totalmente murado e apresenta topografia privilegiada. O terreno conta ainda com projeto de construção já aprovado, um importante diferencial para quem deseja dar vida a um projeto residencial exclusivo e personalizado. IPTU 1.443,00 (mensal) Condomínio: 0,00 Um dos grandes encantos da localização é a área verde existente em frente ao terreno, do outro lado da rua. O espaço proporciona uma vista aberta em direção à Represa de Guarapiranga, criando uma agradável sensação de amplitude e proximidade com a natureza. O terreno está situado em frente ao Clube de Campo do Castelo e ao lado do Parque Linear Castelo, em uma região reservada, arborizada e com características que proporcionam uma atmosfera tranquila e diferenciada. A localização também oferece fácil acesso a importantes pontos da Zona Sul, como a região de Veleiros, Vila Suzana e Interlagos, além do Parque Jacques Cousteau, do Autódromo de Interlagos e das principais vias da região. Para quem precisa de mobilidade, há acesso às Marginal Pinheiros e Avenida das Nações Unidas, conectando o endereço a diferentes regiões da cidade. Com uma área generosa, localização diferenciada, projeto aprovado e inserção em um condomínio com controle de acesso, este terreno oferece a possibilidade de criar um projeto verdadeiramente especial. 📐 1.264 m² de área total 📍 Terreno de esquina 🚧 Cancela com abertura por aproximação 📋 Projeto de construção aprovado 🌳 Ao lado do Parque Linear Castelo 🏰 Em frente ao Clube de Campo do Castelo 🌿 Área verde aberta em frente ao terreno 🌊 Vista aberta em direção à Represa de Guarapiranga Um lugar especial para construir algo único. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.