Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 250m² - Parque Fernanda

Excelente Oportunidade: Terreno de 250 m² à Venda no Parque Fernanda Se você está procurando o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto residencial de alto rendimento, este terreno é a escolha certa. Localizado na Rua Brás Albanese, 77, no bairro Parque Fernanda (Zona Sul de São Paulo), o imóvel oferece topografia favorável e excelentes dimensões para os mais diversos projetos arquitetônicos. Características do Imóvel Área Total: 250 m², proporcionando espaço de sobra para casa térrea, sobrados, área de lazer ou quintal amplo. Potencial de Construção: Perfeito tanto para moradia própria quanto para construtores e investidores focados em imóveis residenciais para venda ou locação. Bairro Estruturado: Rua tranquila, predominantemente residencial e com bom padrão de vizinhança. Localização e Conveniência do Bairro O Parque Fernanda é um bairro consolidado na região do Capão Redondo / Campo Limpo, oferecendo praticidade e autonomia para o dia a dia da sua família. Comércio Local Completo: A poucos minutos do terreno, você encontra uma rede diversificada de comércio e serviços: supermercados, padarias, farmácias, açougues, feiras livres, escolas públicas e privadas, unidades de saúde e lojas de conveniência. Transporte Público: Excelente opção de mobilidade urbana! Diversas linhas de ônibus municipais atendem a região, integrando o bairro diretamente ao Terminal Capão Redondo e à Estação Capão Redondo da Linha 5-Lilás do Metrô, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Principais Vias de Acesso: Localização estratégica com saída facilitada para importantes artérias viárias da Zona Sul, como a Estrada de Itapecerica, Avenida Comendador Sant'Anna, Avenida Carlos Caldeira Filho e acesso rápido à Estrada de M'Boi Mirim e à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116). Por que Investir neste Terreno? Imóveis com essa metragem (250 m²) em ruas estruturadas e com fácil acesso ao transporte público estão cada vez mais raros na região. É a combinação perfeita entre metragem generosa, boa localização e excelente potencial de valorização. Não perca esta oportunidade! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer o local.