Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 135m² - Picanço

Oportunidade de Ouro: Terreno Comercial com Planta Aprovada Próximo ao Shopping Maia! Excelente oportunidade de investimento na Rua Antonieta! Se você busca o local perfeito para o seu próximo negócio ou deseja investir com retorno garantido, este é o imóvel ideal. Sobre o Terreno & Projeto: Dimensões: 7 x 20,5 metros. Construção Iniciada: Não perca tempo com burocracia! O terreno já possui uma planta aprovada de 135m² e as obras já começaram. Layout Estratégico: O projeto foi pensado para maximizar seus lucros, contemplando um amplo salão comercial no pavimento térreo e duas salas no pavimento superior. É a estrutura perfeita para clínicas, escritórios, franquias ou comércio em geral. Localização Privilegiada: Ponto Comercial Estratégico: O terreno está centralizado entre diversos prédios residenciais. Isso significa uma vizinhança densa e clientela garantida bem na porta do seu negócio. Conveniência & Mobilidade: Excelente localização, com acesso rápido e fácil ao Shopping Maia e às principais rodovias da região. O entorno conta com infraestrutura completa de transportes e serviços. Diferenciais que Facilitam o Negócio: Documentação: 100% OK. Transação segura e sem dor de cabeça. Economia de Tempo: Com a planta aprovada e a obra iniciada, você acelera a inauguração do seu empreendimento. Um negócio imperdível para quem tem visão de mercado e quer investir com segurança em um salão comercial de altíssimo potencial. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar