Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 9146m² - Jardim Planteucal

Terreno Industrial/Comercial/Residencial à Venda em Ribeirão Pires - Rodovia Índio Tibiriçá Descrição do Imóvel: Apresento uma oportunidade exclusiva para investidores e empreendedores: terreno plano de 9.146 m² localizado estrategicamente na Rodovia Índio Tibiriçá, km 50, em Ribeirão Pires. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias como a Anchieta e o Rodoanel, proporcionando ligação direta com a Jacu Pêssego, Rodovia Dutra, e Ayrton Senna (Guarulhos). Características Principais: Área Total: 9.146 m² Zonamento: Permitido uso industrial, comercial e residencial. Aproveitamento do Solo: Possibilidade de construção em até 70% da área, além de pavimento superior. Acessos: Entrada principal pela Rodovia Índio Tibiriçá e entrada secundária pela rua de trás, facilitando a logística e acessibilidade. Documentação: Escritura definitiva e certidão de uso do solo em dia. Sem Área de Preservação Permanente (APP): Máximo aproveitamento do terreno para o seu projeto. Oportunidade de Permuta: Aceitamos permuta por imóvel de menor valor, oferecendo flexibilidade na negociação. Este terreno é ideal para quem busca desenvolver projetos de grande porte em uma região em crescimento e com infraestrutura adequada para diversos tipos de empreendimentos. Não perca essa oportunidade única de investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 871