Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 320m² - Santa Teresinha

Terreno de 320 m² à venda no tradicional bairro de Santa Teresinha, com medidas de 10,40 metros de frente por 30,80 metros nas laterais, formato retangular que favorece o desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou multifamiliares. No local, há sobrado com 120 m² de área construída, contendo 3 dormitórios, 2 banheiros, edícula e 4 vagas de garagem. A estrutura pode ser mantida para retrofit ou substituída por nova construção. A localização é estratégica, situada em região consolidada com demanda constante e infraestrutura abrangente. O entorno é servido por comércio diversificado, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e escolas, além da proximidade com a Avenida Braz Leme, importante via arterial da zona norte. O transporte público é eficiente, com várias linhas de ônibus e fácil acesso ao metrô, garantindo mobilidade para moradores e futuros usuários do empreendimento. Este terreno representa excelente oportunidade para construtores que buscam desenvolvimento de projetos em bairro tradicional, valorizado e bem situado. Agende sua visita para avaliar o potencial desse ativo e planejar seu investimento com segurança.