Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 170m² - São João

**Área Comercial à Venda em Votuporanga, SP Ótimo Preço!** Explore esta rara oportunidade de investimento em Votuporanga, São Paulo! Localizado no coração do bairro São João, na Rua Thomas Paes da Cunha Filho, esta incrível área comercial oferece todas as vantagens de uma localização estratégica, ideal para desenvolvimentos comerciais e semi-industriais. Com um impressionante total de 7.147 metros quadrados, as dimensões do lote são 70 por 100 metros, permitindo uma construção variada e adaptável a diferentes tipos de empreendimentos. A propriedade possui também um volume cúbico total de 2.380 metros cúbicos. O terreno apresenta um layout ideal com uma área construída de 170 metros quadrados, compreendendo três dormitórios e três banheiros, além de 7 cômodos no total. A infraestrutura conta com características únicas como jardim, garagem, churrasqueira, playground, áreas em cerâmica, concreto, e madeira, churrasqueira e muito mais. Outros atrativos incluem vagas de estacionamento para visitante, facilidades essenciais próximas como igrejas, hospitais, escolas, transporte público e rodovias. Este terreno destaca-se por sua acessibilidade (rua asfaltada e tráfego bom) e pela vantagem de estar situado em uma área de clima quente propício à aposentadoria. Oferece ainda proximidade a um lindo espaço verde, assegurando uma atmosfera tranquila para negócios e servidores. Com um preço competitivo de mercado, este terreno é um investimento que não pode ser ignorado, especialmente por estar localizado próximo aos principais pontos de comércio e rodovias, garantindo sempre fácil acesso e visibilidade. Assegure já seu pedacinho de Votuporanga e prepare-se para transformar seus planos em realidade! Destaques: Região com forte expansão comercial Fácil acesso e excelente visibilidade Próximo a áreas verdes e zona de comércio ativo Ideal para investidores, empresas ou incorporadores Preço de oportunidade! Garanta já este espaço versátil e pronto para receber seu projeto.