Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 465m² - São Pedro

Excelente terreno à venda em condomínio, ideal para quem busca segurança, localização estratégica e a possibilidade de construir um projeto residencial personalizado. O imóvel conta com: Terreno em declive Frente com 13,00 m Lateral direita com 35,84 m Lateral esquerda com 33,39 m Fundos com 13,23 m Murado de um lado Condomínio com portaria 24 horas Localização privilegiada Fácil acesso à área central da cidade Próximo ao bairro São Pedro Próximo à UFJF O terreno possui perfil em declive, característica que permite o desenvolvimento de um projeto arquitetônico diferenciado, com melhor aproveitamento da topografia, possibilidade de vista, integração entre pavimentos e criação de ambientes com boa iluminação e ventilação natural. Com 13,00 m de frente, 35,84 m na lateral direita, 33,39 m na lateral esquerda e 13,23 m de fundos, o lote oferece boas dimensões para a construção de uma residência confortável, funcional e planejada conforme as necessidades da família. Por estar murado de um lado, o terreno já conta com um elemento de apoio importante para quem deseja iniciar o planejamento da construção. Essa característica contribui para mais praticidade no desenvolvimento futuro do projeto. O condomínio oferece portaria 24 horas, trazendo mais segurança, controle de acesso e tranquilidade para os moradores. Esse diferencial é ideal para quem busca viver em um ambiente mais reservado, organizado e com maior privacidade. A localização também é um dos pontos fortes do imóvel. O condomínio destaca-se por estar a poucos minutos da área central de Juiz de Fora, com fácil acesso ao bairro São Pedro, à UFJF e a importantes vias de ligação da cidade. A proximidade com a UFJF agrega praticidade para estudantes, professores, profissionais da universidade e famílias que desejam morar em uma região com boa mobilidade. O acesso ao bairro São Pedro também favorece a rotina, com comércio, supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes, serviços e transporte público. Este terreno é uma excelente opção para quem deseja construir uma casa em condomínio, com segurança, boa localização e potencial para um projeto moderno e bem aproveitado. Por reunir boas dimensões, topografia em declive, portaria 24 horas e localização privilegiada próxima ao São Pedro, à UFJF e à área central da cidade, este terreno se apresenta como uma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em Juiz de Fora.