Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 923m² - Socorro

Excelente oportunidade para incorporação imobiliária, empreendimento residencial, uso misto ou comercial na Zona Sul de São Paulo. Área com aproximadamente 923m², em Zoneamento ZEU – Zona Eixo de Transformação Urbana, com acesso por duas vias e excelente localização na Av. do Rio Bonito. Destaques do Terreno • Área aproximada: 923m² • Zoneamento: ZEU • Coeficiente de Aproveitamento de até 4,0, conforme legislação aplicável • Acesso por 2 vias • Frente para Av. do Rio Bonito: aproximadamente 37m • Fundos para Rua Pedro Andrade Lemos: aproximadamente 21m • Profundidade/laterais: aproximadamente 30m a 35,4m • 4 edificações existentes no local • Matrícula individualizada e regularizada no 11º RI de São Paulo Localização e Mobilidade • Aproximadamente 1,4 km do Autódromo de Interlagos • Aproximadamente 2 km da Estação Autódromo – Linha 9-Esmeralda • Fácil acesso às principais vias da região • Região com intenso fluxo de veículos e circulação de pessoas Potencial para Incorporação • Empreendimentos residenciais • Unidades compactas e studios • Uso misto • Operações comerciais • Projetos sujeitos à análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes