Lotes/Terrenos para venda com 1 quartos, 15392 m² - Somma

Oportunidade Única: Terreno de Grande Potencial no Bairro Somma, Ribeirão Pires Apresentamos um terreno de alta capacidade construtiva no prestigiado Bairro Somma, em Ribeirão Pires, ideal para empreendedores que buscam desenvolver um projeto diferenciado e sustentável. Características do Terreno: Área Total para Construção: 15.392,00 m² (divisível em até 5 pavimentos). Área Máxima de Ocupação: 12.313,60 m² (pavimento térreo + área concretada/impermeabilizada). Área Permeável: 3.078,40 m² (incluindo Área de Preservação Permanente - APP). Área atual construída de 280 M2 para 02 Casas. Área testada de 140 Metros. Área Florestada: 1.539,20 m² (correspondente à metade da área permeável, atendendo a exigências ambientais). Este terreno oferece a possibilidade de ser subdividido em até 60 unidades individuais, com viabilidade para projetos de médio a grande porte. Para empreendimentos com mais de 12 unidades autônomas, é necessária análise ambiental pela CETESB, garantindo conformidade com as normas ambientais. Aceitamos Propostas de Troca: Estamos abertos a propostas de troca por imóveis em Ribeirão Pires, Suzano, ABC, São Paulo, Guarujá, Santos e Ilhabela, avaliando até 60% do valor em permuta. Em Santos, estudamos a troca de até 100% por terreno. OBS. TERRENO COM ESCRITURA, LICENCIAMENTO AMBIENTAL E PROJETO APROVADO. Esta é a sua chance de adquirir um terreno com grandes possibilidades de valorização e retorno, em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. 795