Lote/Terreno com 1 Quarto para venda ou aluguel, 38000m² - Una

📊 ATIVO IMOBILIÁRIO ESTRATÉGICO Rodovia do Sol | km 29 📐 Área total: 38.000 m² 👉 101 m de frente para a Rodovia do Sol 🗝 03 acessos independentes 📬 Lote comercial nº 01 – Condomínio Bela Vista 🏗 15.000 m² murados, aptos para logística, armazenagem e operações de grande porte 🏝 Lagoa com 5.000 m² + ilhota 🏘 Edificações existentes: sede triplex, casa de funcionário e loft de alto padrão 🧭 GEOMARKETING • Eixo rodoviário de alto fluxo e visibilidade • Localização estratégica para operações regionais • Escassez de terrenos com escala e frente direta para rodovia 🎯 USOS COMPATÍVEIS Centros de distribuição • Igrejas • Centros corporativos • Uso corporativo–residencial híbrido • Armazenagem • Eventos empresariais 💰 VALOR R$ 20.000.000,00 R$ 526,31 / m² (38.000 m²) 📈 Ativo institucional com vocação para ocupação imediata ou desenvolvimento faseado, combinando acesso, escala e valorização patrimonial.