Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 40m² - Vila Independência

Faixa de terreno localizada de frente para a Rua Guamiranga, junto ao nº 1.630, no 26º Subdistrito, bairro Vila Prudente, São Paulo/SP, com área total de 3.236,40m², entre as propriedades da Light S.A. Serviços de Eletricidade e da Plastvil S.A. Resinas Polivinílicas. O terreno mede 14,12m de frente para a Rua Guamiranga. Do lado direito de quem do terreno olha para a referida rua, mede 220,50m e confronta com propriedade da Light S.A. Serviços de Eletricidade. O lado esquerdo tem início na divisa do ponto A, situado na linha divisória do terreno de terceiro, ponto esse distante 14,12m da faixa de terreno da Light S.A. Serviços de Eletricidade e do canto da Refinaria Nacional de Sal, que está localizada no nº 1.630 da Rua Guamiranga. Do ponto A segue rumo de 23º 28' SE na distância de 220,00m até encontrar o ponto B, ponto esse que começa na curva de raio de 26,00m, que tem um ângulo do vértice de 122º56' e uma deflexão à direita de 1º06'06" por metro linear, até completar o ângulo de 28º32', formando a tangente de 14,00m e de corda de 28,28m, que subtende a curva até o ponto C, confrontando até este ponto com propriedade da Plastvil S.A. Resinas Polivinílicas. Nos fundos mede 36,50m em linha curva, confrontando com propriedade da S.A. Indústrias Reunidas F. Matarazzo. Terreno: 3.236,40m² A imagem tem fins apenas ilustrativos. Link Anúncio: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/91236 Link Documentação: https://drive.google.com/drive/folders/1ePQ_0CFRKbwuyJZYQuBqr2i66lIsDzrk --- *🏠 Oportunidade Exclusiva – Leilão da Justiça Federal, com Desconto Imperdível!* Excelente chance de adquirir um imóvel através do *portal COMPREI da PGFN*, com total segurança jurídica, transparência e valores muito abaixo do mercado. *✔ Destaques do leilão:* * *Processo seguro e oficial*, realizado diretamente pelo portal COMPREI (necessário cadastro GOV.BR). * *Fase inicial (primeiros 30 dias):* compra imediata pelo valor de avaliação. * *Fase subsequente:* apresentação de propostas acima do valor mínimo estabelecido. * *Formas de pagamento:* DARF ou depósito judicial, conforme determinação judicial. * *Possibilidade de parcelamento* em até *60 vezes* (mediante decisão judicial). * *Aquisição em regime "ad corpus"* — compra realizada conforme a matrícula, *sem assumir débitos anteriores vinculados ao bem*. 📞 *Consulte todas as condições com o leiloeiro:* *LUIS OTAVIO MARCOLINO SHINKAWA MATRICULA 1201* ** 🌐 *[www.luisleiloeiro.com.br](http://www.luisleiloeiro.com.br)