Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 100m² - Vila Independência

celente terreno de 490 m² no Jardim Independência – oportunidade para construir e investir Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com ótima metragem em uma região consolidada e bem localizada da Zona Leste de São Paulo. Com 490 m² de área total, o imóvel se destaca principalmente pelo potencial do terreno, oferecendo possibilidades para um novo projeto residencial ou investimento imobiliário, sempre observadas as normas urbanísticas e o zoneamento aplicáveis ao endereço. Atualmente, o local possui uma construção de aproximadamente 100 m², composta por 1 dormitório, salas, cozinha, banheiros, lavanderia, quintal e 4 vagas de garagem. A edificação existente pode ser aproveitada de acordo com o projeto do futuro proprietário, porém o grande diferencial desta oportunidade está na dimensão e no potencial de aproveitamento do lote. A localização também merece destaque., situado no Jardim Independência, o imóvel está próximo à Avenida Professor Luiz Anhaia Mello e a Estação Oratório do monotrilho, proporcionando conexão com a Linha 2-Verde do Metrô e facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Destaques: • Terreno com 490m² • Testada de 10 metros • Aproximadamente 100m² de área construída • Excelente potencial para novo projeto • Próximo à Avenida Anhaia Mello • Aproximadamente 1,5 km da Estação Oratório • Fácil acesso a comércio, serviços e transporte público Uma oportunidade para quem consegue enxergar além da construção existente e valorizar todo o potencial que um terreno desta dimensão oferece na região. Entre em contato com a Mantovani Imóveis para mais informações e agende uma visita.Ótimo imóvel! OS VALORES AQUI MENCIONADOS DEVERÃO SER CONFIRMADOS COM A IMOBILIÁRIA, VEZ QUE, OS MESMOS PODERÃO SER ALTERADOS PELOS PROPRIETÁRIOS SEM PRÉVIO AVISO. Mantovani Imóveis, o lugar de bons negócios.