Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 250m² - Vila Mangalot

Oportunidade Única para Construtores em Pirituba!Se você está procurando o local ideal para o seu próximo empreendimento residencial ou comercial, acaba de encontrar. Este terreno oferece as dimensões e a localização perfeita para garantir excelente retorno sobre o investimento. Detalhes do ImóvelÁrea Total: 250 m² (Planta com excelente aproveitamento)Área Construída Atual: Casa antiga de 60 m² (1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço coberta) — Ideal para demolição e nova construção. Localização Estratégica e Altamente ValorizadaO grande diferencial deste imóvel é a sua localização premium, cercada por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte, garantindo alta procura para o seu futuro projeto:Comodidade na Porta: Em frente à academia Fitness e a poucos passos de bancos, cartórios, correios, escolas, faculdades, hospitais, UBS e padarias.Supermercados Próximos: Facilidade de acesso ao Carrefour, Dia e Supermercados Peri.Mobilidade: Próximo ao transporte público e a apenas 2,5 km da Estação de Trem Pirituba. Distâncias e Pontos de Interesse:Centro Esportivo Pirituba: 1 kmParque São Domingos: 2,3 kmShopping Center Pirituba: 3 kmTietê Plaza Shopping: 4,4 kmDica para o Construtor: Terreno com topografia e metragens ideais para sobrados em condomínio fechado, estúdios modernos ou salão comercial com residências. A região tem alta demanda e baixa vacância!