Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 553m² - Vila Sueleny Rubião Júnior

Excelente oportunidade de investimento: lote de esquina com duas frentes Se você procura um terreno amplo, bem localizado e com diferentes possibilidades de aproveitamento, este lote de esquina pode ser uma ótima oportunidade para investir ou desenvolver um projeto imobiliário. Localizado próximo ao bairro Vida Nova III, o imóvel oferece acesso rápido e fácil ao shopping e ao Fórum. Por ser de esquina e contar com duas frentes, proporciona boa visibilidade, mais de uma possibilidade de acesso e flexibilidade para planejar a ocupação do espaço. O terreno já possui benfeitorias iniciadas. O muro perimetral tem aproximadamente 0,5 metro de altura e conta com estrutura e ferragens preparadas para o fechamento total. Há também uma edícula funcional construída, composta por um dormitório e um banheiro, que pode servir como apoio durante uma futura obra ou ser considerada no planejamento do imóvel. Entre as possibilidades de aproveitamento está a elaboração de um projeto para até quatro casas independentes, uma alternativa que pode ser estudada para locação ou revenda, conforme as características do terreno e as aprovações necessárias. As duas frentes também permitem avaliar a criação de dois espaços independentes para lazer ou eventos, cada um com seu próprio acesso. A configuração do lote oferece versatilidade para diferentes planos: desenvolver moradias, criar espaços de uso independente ou adaptar o projeto aos objetivos do comprador. As possibilidades dependem de análise técnica, das dimensões e condições do terreno e das regras urbanísticas aplicáveis. Com localização estratégica, duas frentes, benfeitorias já iniciadas e uma edícula construída, este imóvel reúne características que merecem ser consideradas por quem busca um terreno com potencial de desenvolvimento. Uma oportunidade para planejar com liberdade e avaliar diferentes formas de transformar o espaço em um investimento alinhado às suas necessidades.