Lotes/Terrenos para venda -

Área com aproximadamente 49,5 hectares localizada às margens da rodovia PA140, no município de Santa Isabel do Pará, a poucos minutos da região de Belém. Excelente oportunidade para: Loteamento residencial Condomínio de sítios Investimento imobiliário Agropecuária Diferenciais da área: ✔ Acesso direto pela rodovia ✔ Documentação regular (escritura) ✔ Região em crescimento ✔ Fácil acesso à capital Uma oportunidade para quem pensa grande. Imagine desenvolver um projeto em uma área ampla, contínua, com frente para rodovia e documentação regularizada. Imagine transformar espaço em oportunidade, terra em desenvolvimento, localização em valorização. Esta propriedade, com aproximadamente 49,5 hectares (495.000 m²), está situada às margens da Rodovia PA-140, Km 4, no município de Santa Izabel do Pará. Uma localização estratégica, com acesso facilitado e inserida em região com potencial de expansão urbana. O imóvel possui matrícula individualizada, escritura pública registrada, cadastro no INCRA (CCIR) e NIRF ativo, garantindo segurança jurídica e transparência na negociação. Um diferencial essencial para investidores que priorizam regularidade documental e previsibilidade. A área, conhecida como Fazenda Nova Cana, é extensa, contínua e versátil. Conta com casa construída e árvores frutíferas, podendo ser utilizada imediatamente enquanto se planeja um projeto de médio ou grande porte. As possibilidades são amplas: Loteamento residencial Condomínio fechado Empreendimento comercial ou logístico Projeto misto Formação de patrimônio estratégico Reserva para desenvolvimento futuro Com quase 50 hectares às margens de rodovia estadual, o imóvel reúne três pilares fundamentais de um bom investimento imobiliário: localização, dimensão e documentação. Estamos falando de uma área que permite pensar em planejamento urbano, organização de lotes, criação de acesso interno, valorização gradual e estratégia de desenvolvimento. Valor de venda: R$ 2.200.000,00 Aceita financiamento. Uma oportunidade para quem não busca apenas comprar um terreno, mas sim adquirir um ativo com potencial de transformação e crescimento estruturado. Se você enxerga além do presente e entende que grandes projetos começam com grandes áreas, essa é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção. Entre em contato para mais informações, apresentação da documentação e análise técnica da área.