Lote/Terreno na Rua Ângelo Cúnico, 1119, Abranches em Curitiba, por R$ 385.000 - Viva Real

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Lote/Terreno à Venda, 510 m² por R$ 385.000 Rua Ângelo Cúnico, 1119 - Abranches, Curitiba - PR

  • 510 (R$ 754/m²)
  • 0 quartos
  • 0 banheiros
  • 0 vagas

Características

  • Garagem

Terreno para Venda em Curitiba, Abranches

Lote de terreno com localização privilegiada no bairro Abranches, na esquina da Rua Angelo Cúnico com a Rua Frederico Wendler, em local servido por toda espécie de infraestrutura e destinado principalmente ao uso residencial, estando situado em região com presença de diversos condomínios, e distando 100,00 m da Rua José Bajerski.

Trata-se de imóvel de esquina com área total de 510,00 m², apesentando frente com 17,00 m para a Frederico Wendler, lateral direita com 30,00 m, lateral esquerda com 30,00 m para Rua Angelo Cúnico, e fundos com 17,00 m, topografia plana, e sem presença de benfeitorias.

O local é definido pela Lei de Zoneamento de Curitiba/PR como Zona Residencial Dois (ZR-2), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
- coeficiente de aproveitamento: 1,00;
- taxa de ocupação: a ser definida em função do projeto;
- taxa de permeabilidade: 25%;
- altura máxima: 02 pavmentos (atendido limite da Anatel e Aeronáutica);
- recuo frontal: 5,00 m;
- recuo lateral: 2,50 m;
- estacionamento: atender decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU;
- usos permitidos: habitação institucional, unifamiliar, unifamiliares em série, comércio e serviço com área máxima de 100,00 m², e comunitário 2 - culto religioso.