Lotes/Terrenos para venda - Adrianópolis

Atenção Investidores Terreno Para construções de grandes projetos, como: Minha Casa Minha Vida, condomínios de luxo etc. Disponível para venda, favor analisar! Área de 958.936,59m2 em Nova Iguaçu com valor bem abaixo do mercado, 4,2 milhões à vista. Oportunidade única! Segue material do terreno: A área plana tem aproximadamente 350.000m2, no bairro de Adrianópolis, Nova Iguaçu/RJ. Existem outras áreas planas no local... Antigo Autódromo de Nova Iguaçu, Av. Adrianópolis s/n (asfalto), terreno excelente, livre para construção. O bairro tem, como limite norte, a Reserva Biológica do Tinguá, patrimônio da humanidade e um dos últimos vestígios de Mata Atlântica no Brasil. O lugar é fabuloso para um empreendimento. Fizemos um estudo hipotético para loteamento de uma área de 300.000m2. A prefeitura nos passou a possibilidade de lotes mínimos com 8m de testada e 150m2 de área total. Num cálculo grosseiro seria aproximada: 300000 x ,70 \ (150) 30% é deduzido devido às ruas do empreendimento, mas dependendo do projeto, pode ser um pouco menos. Como resultado seriam 1.400 lotes. Se tiverem um aproveitamento maior do terreno, explorando todas as áreas planas e com relevo, maior será o projeto. Se o projeto contemplar casas ou prédios, muito maior será o retorno financeiro. O local comporta casas pelo programa Minha Casa Minha Vida, assim como condomínio(s) diversos, inclusive com bosques, áreas de lazer para desportistas etc. AGENDE SUA VISITA. Olá, tudo bem? DEIXE-NOS PROVAR QUE VOCÊ ESTÁ NO ANÚNCIO CERTO! Não ler essas informações significa que você está perdendo a oportunidade de FECHAR O NEGÓCIO DA SUA VIDA com uma empresa que sabe o que está fazendo. A Vila Rio Imobiliária está há mais de 15 anos no mercado de venda e locação da Zona Norte-RJ com uma reputação pautada não apenas em tempo, mas em experiência e fidelização da cartela de clientes. Nós poderíamos nos descrever com todo o requinte e sofisticação das palavras que agradam aos olhos e ouvidos. No entanto, o que você merece mesmo, é ser atendido de forma: IDÔNEA PROFISSIONAL CERTEIRA Afinal, TEMPO É DINHEIRO. Caso ESSE IMÓVEL NÃO SEJA EXATAMENTE O QUE VOCÊ PROCURA, não vá embora ainda. Entre em contato conosco para que possamos lhe direcionar de acordo com seu perfil e interesse. A equipe Vila Rio é composta por ESPECIALISTAS que irão lhe prestar um atendimento de EXCELÊNCIA e não medirão esforços para que você COMPRE, VENDA ou ALUGUE seu imóvel com o melhor CUSTO-BENEFÍCIO do mercado. Excelente investimento! Curioso(a) para saber como trabalhamos? Vem para a Vila Rio Imobiliária. VOCÊ SONHA. E A GENTE AJUDA A REALIZAR! Telefone: WhatsApp: Acesse: www.vilarioimobiliaria.com.br Endereço: Av. Meriti 1977 e 1965 ? Vila da Penha- RJ. Instagram: @vilarioimobiliaria TikTok: @vilarioimobiliaria -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cod:VLT00003