Lote/Terreno à venda, 110000m² - Aeroporto

Terreno / gleba urbanizável à venda no Setor Aeroporto, em Santa Maria da Vitória - BA, com área total de 110.000 m² (11 hectares), inserida no perímetro urbano e com acesso pela BR-349. Uma área de grande porte, próxima à cidade consolidada, indicada para quem busca terreno para desenvolvimento imobiliário, loteamento ou investimento em Santa Maria da Vitória. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA ▪️ Área total: 110.000 m² ▪️ Aproximadamente 11 hectares ▪️ Inserida no perímetro urbano ▪️ Setor Aeroporto ▪️ Acesso pela BR-349 ▪️ Menos de 2 km da BR-349 ▪️ Menos de 4 km do centro de Santa Maria da Vitória ▪️ Aproximadamente 700 metros do Rio Corrente IDEAL PARA ▪️ Loteadores e urbanizadoras ▪️ Incorporadoras e construtoras ▪️ Desenvolvedores imobiliários ▪️ Investidores em áreas urbanas ▪️ Empresas interessadas em áreas de grande porte ▪️ Grupos que buscam aquisição de terra para desenvolvimento futuro POTENCIAL DE USO E DESENVOLVIMENTO Pelas dimensões da gleba e sua inserção no perímetro urbano, a área pode ser analisada para diferentes projetos, entre eles: ▪️ Loteamento residencial ▪️ Parcelamento do solo urbano ▪️ Condomínio ou empreendimento residencial ▪️ Projetos imobiliários de uso misto ▪️ Empreendimentos comerciais ou de serviços, conforme zoneamento ▪️ Formação de estoque de terra urbana (landbank) para desenvolvimento futuro Os possíveis usos e empreendimentos estão sujeitos à análise de viabilidade, zoneamento, legislação municipal, restrições ambientais e às respectivas licenças e aprovações dos órgãos competentes. LOCALIZAÇÃO A gleba está localizada no Setor Aeroporto, em Santa Maria da Vitória - BA, próxima à área urbana consolidada e com acesso pela BR-349. São 110.000 m² dentro do perímetro urbano, a menos de 4 km do centro da cidade, menos de 2 km da BR-349 e aproximadamente 700 metros do Rio Corrente. A combinação entre metragem, inserção urbana, acesso e proximidade do centro torna a propriedade especialmente interessante para quem procura uma gleba de grande porte para investimento ou desenvolvimento imobiliário em Santa Maria da Vitória. 110.000 m² dentro do perímetro urbano, a menos de 4 km do centro de Santa Maria da Vitória. Uma área com escala, localização e potencial para diferentes projetos de desenvolvimento imobiliário. Se você é loteador, incorporador, construtor ou investidor e procura uma área de grande porte em Santa Maria da Vitória, esta gleba merece entrar na sua análise. Entre em contato para receber mais informações sobre a propriedade e agendar uma visita à área.