Lote/Terreno à venda, 1350m² - Água Azul

Terreno à Venda no Água Azul Guarulhos Excelente oportunidade para construir ou investir em uma região tranquila, com grande potencial de valorização! Com 1.350 m² de área total (30 x 45 metros), este terreno oferece amplo espaço para diversos tipos de projetos, como residência, chácara, condomínio de casas ou empreendimento, além da possibilidade de desmembramento, proporcionando ainda mais flexibilidade para investidores. Características do terreno - Área total de 1.350 m² - Dimensões de 30 x 45 metros - Aproximadamente 80% plano - Pronto para construir - Praticamente todo murado, restando apenas cerca de 10 metros nos fundos devido ao desnível natural do terreno - Portão metálico instalado - Água e energia elétrica disponíveis - Rua pavimentada com blocos intertravados Diferenciais - Documentação totalmente regularizada - Sem débitos ou pendências - Aceita desmembramento, conforme negociação - Excelente opção para moradia ou investimento - Região tranquila, arborizada e com grande potencial de valorização Localização Localizado no bairro Água Azul, o terreno está próximo à Escola Estadual e conta com fácil acesso à infraestrutura da região, oferecendo tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Se você procura um terreno amplo, bem localizado e pronto para receber o seu projeto, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel! IMOBILIÁRIA MONTE SIÃO — REFERÊNCIA EM GUARULHOS! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer Imóveis para todos os perfis e bolsos Uma cidade em constante crescimento e valorização Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião Aqui, seu sonho torna-se realidade. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.