Lote/Terreno à venda, 1350m² - Água Azul

Terreno de 1.350 m² | Pronto para construir | Documentação OK | Aceita desmembramento Excelente oportunidade para quem procura espaço, segurança e excelente potencial de valorização. Terreno com 1.350 m² (30 x 45 m), localizado em rua pavimentada, com infraestrutura completa e documentação totalmente regularizada. Diferenciais 30 metros de frente por 45 metros de profundidade (1.350 m²) Aproximadamente 80% plano, pronto para construir Praticamente todo murado, restando apenas cerca de 10 metros de muro nos fundos, devido ao desnível natural do terreno Portão metálico instalado Água e energia elétrica disponíveis Documentação em dia Sem débitos ou pendências Rua pavimentada com blocos intertravados Próximo à Escola Estadual Região tranquila, arborizada e com excelente potencial de valorização Possibilidade de desmembramento, permitindo a venda de uma fração do terreno conforme negociação Ideal para construção de residência, chácara, condomínio de casas ou investimento. Valores, condições, disponibilidade, IPTU e condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio