Lote/Terreno à venda, 2596m² - Água Branca

Oportunidade para Incorporação Residencial no Segmento Minha Casa, Minha Vida (MCMV) Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores interessados no desenvolvimento de empreendimento residencial enquadrado no segmento Minha Casa, Minha Vida (MCMV), em região da zona oeste de São Paulo. O terreno possui 2.596 m² e está localizado no bairro da Água Branca, região com infraestrutura urbana consolidada, ampla oferta de comércio e serviços e acesso a importantes vias de circulação da capital paulista. A localização oferece potencial para projetos de incorporação residencial, sujeito à análise de viabilidade técnica, urbanística, construtiva e comercial, conforme a legislação vigente e os parâmetros de zoneamento aplicáveis. Características do imóvel: Área total do terreno: 2.596 m² Localização: Água Branca, São Paulo – SP Destinação pretendida: incorporação imobiliária residencial Segmento de interesse: Minha Casa, Minha Vida (MCMV) Condições comerciais: Valor de venda: R$ 21.200.000,00 Valor livre de comissão, conforme condições informadas Atualização monetária pelo IPCA desde a assinatura do Contrato de Compra e Venda IPTU sob responsabilidade do comprador a partir da assinatura do contrato Garantia mediante seguro-fiança de seguradora de primeira linha, sujeita à aprovação dos vendedores Modalidades de pagamento: Deverão ser apresentadas propostas contemplando obrigatoriamente as duas modalidades abaixo: 100% em permuta financeira. 20% em dinheiro e 80% em permuta financeira. As condições finais estarão sujeitas à análise e aprovação dos vendedores. Localização e infraestrutura do entorno A Água Branca está inserida em uma área estratégica da zona oeste de São Paulo, com acesso a importantes corredores viários, transporte público, comércio, serviços e polos de atividade econômica. A região também se beneficia da proximidade com bairros consolidados e áreas de expansão e transformação urbana, fatores relevantes para a avaliação de projetos residenciais. Oportunidade direcionada a incorporadoras, construtoras e investidores que buscam terrenos para desenvolvimento de empreendimentos residenciais na capital paulista. Entre em contato para obter informações complementares e apresentar propostas conforme as modalidades de pagamento estabelecidas.