Lote/Terreno à venda, 2596m² - Água Branca

### Terreno - Área total: 2.596 m² - Topografia favorável para incorporação imobiliária - Excelente oportunidade para desenvolvimento residencial no segmento **Minha Casa Minha Vida (MCMV)** ### Potenciais Utilizações - Empreendimento habitacional de médio porte - Projeto residencial com unidades de alta liquidez - Condomínio vertical ou horizontal voltado ao público MCMV - Possibilidade de aproveitamento integral da área para incorporação imobiliária ### Condições Comerciais - Formas de pagamento: - 100% permuta financeira - 20% em dinheiro + 80% permuta financeira - Propostas obrigatoriamente apresentadas para ambas as modalidades - Atualização pelo IPCA desde a assinatura do Contrato de Compra e Venda - Garantia de seguro fiança (seguradora de 1 linha aprovada pelos vendedores) - IPTU a partir da assinatura do contrato, a cargo do comprador ### Localização - Bairro consolidado e em constante valorização na capital paulista - Região com infraestrutura urbana completa: transporte público, comércio e serviços - Endereço estratégico para empreendimentos residenciais voltados ao público MCMV -