Lote/Terreno à venda, 2500m² - Água Espraiada

ZPR | Cercado | Ideal para chácara ou residência de alto padrão Oportunidade para quem busca área plana, bem localizada e com potencial real de implantação, em região tranquila e com forte valorização residencial. Localizado na Rua Antônio Vaz Pires, no bairro Água Espraiada, este terreno reúne características difíceis de encontrar na região: topografia praticamente plana, formato regular e frente para rua, facilitando qualquer tipo de projeto. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Área total: 2.500 m² Topografia: plana (baixo custo de terraplanagem) Formato regular Terreno totalmente cercado (alambrado) Frente para via local ZONEAMENTO ZPR Zona Predominantemente Residencial Ideal para: Chácara urbana Residência de alto padrão Projeto com área de lazer integrada DIFERENCIAIS REAIS Terreno plano (economia direta na obra) Região com baixa densidade e maior privacidade Ambiente com presença de natureza Facilidade de implantação (sem necessidade de grandes adaptações) LOCALIZAÇÃO E ACESSO Região com características rurais e residenciais, porém com acesso rápido às principais vias: Centro de Cotia: 12 km Centro de Vargem Grande Paulista: 13 km Rodovia Bunjiro Nakao: 1,5 km Rodovia Raposo Tavares: 6 km Estrada de Roselândia: 5 km Permite viver com mais tranquilidade sem abrir mão da mobilidade. -