Lote/Terreno à venda, 427m² - Água Espraiada

🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA: Terreno Estratégico em Caucaia do Alto, Cotia! 🌟 Se você busca um investimento inteligente ou o lugar ideal para construir seu projeto de vida ou empresarial, este terreno é a escolha perfeita! 📍 Localização Privilegiada * Endereço: Estrada da Água, Espraiada, Caucaia do Alto, Cotia. N° 4094. * Fácil Acesso: Situado na Avenida Principal, com ponto de ônibus na porta! * Proximidade: Apenas 1,5 km do Centro do Bairro e da Rodoviária. Acesso rápido à Rodovia Bunjiro Nakao (Km 51). 📐 Características do Terreno * Área Total: Aproximadamente 427 m². * Potencial de Uso: Área Mista (Comercial/Residencial) – Ideal para: * Comércio (Lojas, Serviços) * Moradia (Casa dos Sonhos) * Galpão (Logística, Armazenamento) ✅ Documentação e Segurança Este imóvel oferece uma trajetória documental sólida, garantindo mais segurança ao comprador: * Contrato de Sucessão Possessória (desde 2013). * Escritura Possessória da área maior (feita em 2020). * Processo de Usucapião em tramitação para uma sólida regulamentação do imóvel. * Invista com a certeza de um imóvel com documentação em regularização avançada e grande potencial de valorização. ⁠Valor de Investimento R$ 390.000,00 (Trezentos e Noventa Mil Reais) Por que comprar este terreno? * Visibilidade: Localizado na principal via de acesso, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. * Conveniência: Ponto de ônibus na frente facilita a logística para funcionários ou moradores. * Versatilidade: Zoneamento que permite diversas modalidades de construção. Não perca esta chance de adquirir um terreno com localização estratégica e documentação em ordem de posse, em uma das áreas que mais cresce em Cotia! R$ 390.000,00 a vista 💵 Opção Com Entrada e Sem Entrada 📆 Simular Parcelas 📋 Basta solicitar a análise de crédito! Use Seu FGTS ✅ Ideal para quem busca conforto, espaço e facilidade na aprovação do financiamento. 📲 Entre em contato agora mesmo e faça uma simulação sem compromisso! 🏡 Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina! ✨