Lote/Terreno à venda, 286475m² - Água Fria

Terreno à Venda Excelente Localização Ótima oportunidade de investimento. Terreno localizado em esquina, com frente para a Rua Diógenes Chianca e Rua Sandra Maria Macena de Brito, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui testada ampla para via pública e formato que favorece diferentes tipos de aproveitamento, sendo ideal para construção residencial, comercial ou empreendimento de pequeno porte. A área encontra-se devidamente georreferenciada, com levantamento topográfico realizado e coordenadas registradas no Sistema Geodésico Brasileiro (SIRGAS 2000), garantindo segurança técnica e precisão na identificação dos limites. Características do terreno: Localização em esquina Frente para duas ruas Fácil acesso viário Confrontações definidas com lotes vizinhos Levantamento topográfico georreferenciado Grande potencial construtivo Ideal para: Construção residencial Pequeno condomínio Comércio de bairro Investimento imobiliário Documentação com descrição perimetral e coordenadas disponíveis para consulta. -