Lote/Terreno à venda, 559m² - Aldeia da Serra

Esse terreno conta com um projeto arquitetônico aprovado e alvará de construção para uma residência unifamiliar de 307,27m². A área construída é de 307,27m² em um terreno de 559,41m², com piscina de 13,23m² (não computável na área construída) e área permeável de 77,57m². A garagem coberta oferece espaço para até 3 veículos, além de um espaço gourmet de 18,78m². O projeto contempla 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet, sala de estar de 42,26m² e cozinha integrada à sala de jantar com 39,92m². Ao todo, são 4 banheiros, incluindo lavabo externo. A infraestrutura é completa, com fossa séptica, caixas de inspeção e gordura, reservatório de água com capacidade de 1500 litros e sistema de coleta de águas pluviais. O projeto foi aprovado conforme as leis municipais de zoneamento, uso e ocupação do solo, e o lote não está localizado em Área de Proteção Ambiental (APA) ou Área de Proteção Permanente (APP). Conta ainda com recuo frontal com abrigo para água, luz, telefone e correios, muro de arrimo com altura máxima de 3 metros devidamente calculado por engenheiro responsável, preservação da topografia natural do terreno e do passeio público, além de rebaixamento da guia sem interferência na boca de lobo existente. Está situado em um dos melhores condomínios de Santana de Parnaíba, com segurança e infraestrutura completa, próximo a áreas verdes e com fácil acesso a comércios e serviços. A documentação está regularizada, com projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura de Santana de Parnaíba e alvará de construção emitido. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!