Lote/Terreno à venda, 6000m² - Aleixo

Exclusiva Área Comercial de Esquina com 6.000 m² na Avenida André Araújo – Aleixo Oportunidade corporativa e imobiliária única no coração do eixo institucional e empresarial de Manaus! Apresentamos um terreno espetacular de 6.000 m² de área total, situado na Avenida André Araújo, com a máxima visibilidade proporcionada por sua posição privilegiada de esquina. Localizado ao lado da Rede Amazônica (TV Amazônia) e vizinho da futura sede do Ministério Público do Estado do Amazonas (MP-AM), o imóvel está inserido no centro das decisões e do grande fluxo do bairro Aleixo, cercado por órgãos públicos, complexos jurídicos e centros empresariais de alto padrão. Vocação e Potencial da Área (Ideal Para): Sedes Corporativas & Multinacionais: Espaço amplo para edifícios institucionais, escritórios centrais e hubs operacionais Setor de Saúde & Educação: Hospitais, centros médicos integrados, laboratórios ou campi universitários Varejo & Serviços de Grande Porte: Supermercados, atacarejos, concessionárias premium, galerias comerciais e centros de convenções Incorporação Imobiliária: Torres comerciais, de uso misto (mixed-use) ou empreendimentos residenciais de grande porte Destaques do Imóvel: Área Total: 6.000,00 m² Topografia & Posição: Terreno de esquina, garantindo múltiplas opções de acesso e ampla fachada comercial para projeção de marca Visibilidade Incomparável: Localizado em uma das avenidas de maior fluxo diário de veículos e pedestres da capital Localização Estratégica: Avenida André Araújo (Aleixo) — corredor viário que conecta rapidamente o Centro, a Morada do Sol, o Adrianópolis e o Distrito Industrial. Próximo ao Fórum Henoch Reis, Tribunal de Justiça, TV Amazônia, órgãos governamentais e restaurantes renomados. Informações de Comercialização: Área Total: 6.000,00 m² Valor de Venda: R$ 7.800.000,00 Documentação: Regularizada e pronta para estudo de viabilidade técnica e negociação bancária ou à vista. 📲 Entre em contato para solicitar certidões, estudos preliminares e agendar uma reunião de negócios: Paula Anijar – Curadora de Imóveis 📱 Telefone / WhatsApp: 🆔 CRECI: 7730