Lote/Terreno à Venda, 867 m² por R$ 90.000 Alpes Suiços, Gravatá - PE

EXCELENTE OPORTUNIDADE LOTE A VENDA NO COMPLEXO ECO TURÍSTICO DE KARAWÁ TÃ, A 100 M DA ROTATÓRIA DE GRAVATÁ, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E POSIÇÃO, 01 LOTE DE 867 M² POR R$ 90.000.

Localização: Lote 33, Vila Umari, Karawá tã. Loteamento Alpes Suíço na Rua Ipê Amarelo, Alpes Suíços, Gravatá PE. Excelente local e posição do lote, a 300 m da BR-232 e 600 m de Gravatá,
junto ao clube do Condomínio, sem vizinhança com uma vista fantástica da Reserva Eco de Karawá Tã.

Características: Lote 33 com 867 m², ao lado do Clube Condom. Vila Umari com piscina, playground, quadra de tênis, quadra de areia, campo de futebol, bosque de entrada, mais, a excepcional vista da Reserva Ecológica Karawá Tã e o prazer de morar em um Polo Ecológico e de Aventura.

Serviços: O Complexo Karawá tã compreende também o Parque de Aventura e 1° Reserva Ecológica de Caatinga em Zona Urbana no Brasil, com Portarias, Administração, Clube do Condomínio, Sistema de Biodigestores (tratamento resíduos), Energia solar p/ iluminação e Cartão Acesso no Condomínio. O Parque com 3 Tirolesas (80 / 300 / 900 m), paredões de escalada, circuitos de arvorismo, arco e flecha, paintball, rapel, pista bike, tobogã, ácquaball, orbitball. A Reserva Florestal com trilhas, bosques e riachos.

Mais Serviços de Karawá Tã:

1. Projeto de Construção: Artigo 9° da Convenção onde constam os limites-recuos, gabaritos, divisas, coeficiente urbanísticos e edificações. Para uma área máxima de construção utiliza-se o coeficiente de utilização do módulo - 0,5, que multiplicado pela área do módulo determina a área máxima de construção.

2. Saneamento (esgotos): O condomínio tem sistema de esgoto-saneamento, mas, não chegou efluente suficiente ainda, divido às poucas unidades de casas construídas. Existe a rede de esgoto, mas, a ETE trata apenas as águas negras, provenientes das bacias sanitárias. As águas cinzas, das torneiras e chuveiros, devem ser tratadas por estações compactas individuais em cada casa "com reuso".

3. Documentos (Escrituração): O terreno está escriturado para Karawá Tã e poderá ser transmitido diretamente p/ o comprador mediante um contrato de compra e venda com a interveniência de Karawá Tã. O condomínio fornecerá o modelo de contrato específico p/ a venda.

Obrigações: Condomínio: R$ 340,00 mês; IPTU: R$ 1.231,60 / ano (R$ 102,63 / mês);

Contatos
Camila Simões, F: (81) 98772.5366 (WhatsApp)
MSI - Marcelo Simões Imobiliária: CRECI PJ 11184 F: 3465.6468.