Lote/Terreno à venda, 544m² - Alphaville

" 📍 ALPHAVILLE RESIDENCIAL 9 | LOTE DE ESQUINA EXCLUSIVO Uma das melhores oportunidades para construir em Alphaville Imagine desenvolver um projeto arquitetônico único em um terreno de esquina, praticamente plano, com excelente posição dentro do residencial e próximo à portaria. Localizado na Alameda Cristal, este lote reúne características cada vez mais raras no mercado: metragem diferenciada, excelente topografia, privacidade e alto potencial de valorização. Ideal para quem deseja construir uma residência sofisticada, com ambientes amplos, lazer integrado e máxima liberdade de criação. 📐 Informações do Terreno ✔ Área total: 544,52 m² ✔ Frente: 19,00 metros ✔ Lado direito: 27,42 metros ✔ Lado esquerdo: 30,00 metros ✔ Fundos: 18,32 metros 💰 Valor de venda: R$ 1.850.000,00 📄 IPTU anual: R$ 4.274,35 Destaques ✨ Lote de esquina ✨ Topografia praticamente plana ✨ Excelente aproveitamento construtivo ✨ Próximo à portaria ✨ Rua valorizada e tranquila ✨ Maior privacidade em relação aos lotes convencionais ✨ Ideal para projetos contemporâneos de alto padrão ✨ Excelente potencial de valorização Oportunidade para Construir seu Projeto dos Sonhos Terrenos com essas características estão cada vez mais escassos em Alphaville. A combinação entre localização privilegiada, esquina estratégica e topografia favorável permite desenvolver uma residência diferenciada, com melhor distribuição dos ambientes, mais iluminação natural e maior integração com áreas externas. Se você procura um terreno para construir uma casa exclusiva ou realizar um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville, esta é uma oportunidade que merece atenção. 🌿 Alphaville Residencial 9 Um dos residenciais mais tradicionais da região, conhecido por sua segurança, infraestrutura completa, áreas verdes, qualidade de vida e fácil acesso aos principais centros comerciais, escolas e serviços de Alphaville. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno. JRS Imóveis | Há mais de 15 anos conectando pessoas aos melhores imóveis de Alphaville. " - Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.