Lote/Terreno à venda, 237m² - Alto da Lapa

ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA NA RUA PIO XI | ALTO DA LAPA SP Excelente oportunidade comercial em uma das principais vias de comércio do Alto da Lapa, em São Paulo. Localizado em esquina estratégica, o imóvel oferece ampla visibilidade, boa exposição para marcas e negócios e potencial para diferentes modalidades de utilização comercial. Antigo posto de gasolina, a propriedade conta com terreno de 237 m², testada de esquina de 21 metros e 292 m² de área construída, com ocupação de 146 m² pela construção, proporcionando possibilidades de adaptação e aproveitamento do espaço conforme o projeto e a atividade pretendida. Sua localização privilegiada e configuração tornam o imóvel uma alternativa interessante para investidores e empresas que buscam um ponto comercial diferenciado, com potencial para implantação de lojas, operações de serviços automotivos, eletropostos para veículos elétricos ou outras atividades comerciais compatíveis com a legislação e as normas aplicáveis. Uma oportunidade para desenvolver um projeto comercial em uma região consolidada, com excelente potencial de exposição e aproveitamento estratégico do terreno. Destaques do imóvel: * Esquina comercial na Rua Pio XI, Alto da Lapa; * Terreno com 237 m²; * 21 metros de testada de esquina; * 292 m² de área construída; * 146 m² de área ocupada pela construção; * Potencial para diferentes projetos e atividades comerciais. Ideal para investidores e empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e versatilidade comercial na Zona Oeste de São Paulo -