Lote/Terreno à venda, 754m² - Alto da Mooca

Lote a venda em Rua Enta - Alto da Mooca - São Paulo/SP TERRENO À VENDA NO ALTO DA MOOCA ÁREA IDEAL PARA INCORPORAÇÃO OU EMPREENDIMENTO Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Leste de São Paulo. Localizados no bairro Alto da Mooca, os terrenos oferecem grande potencial para desenvolvimento imobiliário, sede empresarial ou implantação de galpão. Situados em uma rua tranquila e predominantemente residencial, os lotes estão próximos à Rua do Oratório e possuem fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Paes de Barros. A região conta com infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte público, além de estar a poucos minutos do metrô. A área total reúne dois terrenos contíguos que somam aproximadamente 755 m², com 12 metros de frente total. O terreno é plano e atualmente possui construções antigas (casas alugadas), permitindo geração de renda enquanto se planeja um novo projeto no local. O zoneamento da região é favorável para novos empreendimentos residenciais, sendo ideal para construção de condomínio de sobrados, prédio de apartamentos ou outros projetos imobiliários. Informações dos terrenos Terreno 1 Área total: 420,5 m² Frente: 6 m Fundos: 14,10 m Laterais: 43,60 m e 50,80 m IPTU 2025: R$ 6.287,20 Terreno 2 Área total: 334,30 m² Frente: 6 m Fundos: 11,90 m Laterais: 43,60 m e 38,75 m IPTU 2024: R$ 4.992,60 Área total aproximada: 754,8 m² Frente total: 12 metros Diferenciais da localização Bairro Alto da Mooca região tradicional e valorizada Próximo à Rua do Oratório Fácil acesso à Avenida Paes de Barros Infraestrutura completa de comércio e serviços Região alta, segura e com forte perfil residencial Alta demanda por novos empreendimentos na região Condições de venda Aceita financiamento bancário Não aceita permuta Disponibilidade imediata para visitas Uma excelente oportunidade para investidores, construtoras ou empresas que buscam um terreno amplo e bem localizado em uma das regiões com maior valorização imobiliária da Zona Leste de São Paulo. É um excelente imóvel nesta localização. 754m² em São Paulo, Alto da Mooca. O Lote tem as características: - Rua agitada - Sol da manhã - Vista livre Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Alto da Mooca e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento Venha conhecer o bairro Alto da Mooca, em São Paulo! Localizado no extremo leste da cidade, o bairro é conhecido por sua diversidade cultural e histórica. Com mais de 100 anos de história, o bairro foi formado a partir da imigração italiana, que trouxe consigo a cultura e a culinária típicas da região. Hoje, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares e Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654