Lote/Terreno à venda, 755m² - Alto da Mooca

Terreno à venda no Alto da Mooca 754,80 m² Localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Excelente oportunidade de terreno plano/leve inclinação com 754,80 m² no Alto da Mooca, um dos bairros mais tradicionais, residenciais e valorizados da Zona Leste de São Paulo. Região de ruas arborizadas, clima de bairro e forte identidade italiana, que combina tranquilidade residencial com praticidade urbana. O Alto da Mooca (dividido entre os distritos da Mooca e Água Rasa) é conhecido pela qualidade de vida, segurança relativa, comércio de bairro e herança cultural italiana famosa pelas cantinas tradicionais, padarias e restaurantes. Oferece infraestrutura completa: escolas, supermercados, farmácias, academias, bancos, hospitais e serviços do dia a dia próximos. Fica no Centro Expandido, com fácil ligação para o restante da cidade. Ônibus: diversas linhas atendem a região (ex.: 172U-10, 2100-10, 3139-10, 573H-10, N401-11 e outras), com pontos próximos e conexão rápida ao Centro, Parque Dom Pedro II, Sé e demais pontos da Zona Leste. Metrô e trem: proximidade com as estações Juventus-Mooca (CPTM Linha 10 Turquesa), Bresser-Mooca (Metrô Linha 3 Vermelha), Vila Prudente (Linhas 2 e 15) e acesso facilitado a Brás. Vias principais: fácil acesso às avenidas Salim Farah Maluf, Sapopemba, Cassandoca, Paes de Barros, Rua da Mooca e Rua do Oratório, além da Radial Leste ideal tanto para quem se desloca de carro quanto de transporte público. O terreno de 754,80 m² está em localização estratégica, com potencial para construção residencial, multifamiliar ou empreendimento (conforme zoneamento da região muitos lotes similares em ZM). Ideal para investidores, construtoras ou quem deseja construir sob medida em um bairro consolidado e em constante valorização. Alto da Mooca: tradição, mobilidade e qualidade de vida no coração da Zona Leste. Entre em contato para mais detalhes, agendamento de visita ou informações sobre documentação e potencial construtivo. Oportunidade rara de terreno generoso em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! -