Lote/Terreno à venda, 150000m² - Alto da Serra - Mailasqui

Sítio Shangri-lá Ideal para negocio, assim como: Fazenda de energia solar / pesqueiro/hotel e pousada/ aquicultura 2 lagos 3 nascentes Casa com 400 m² 3 suítes (com closet) - sendo a Suíte máster com Lareira 1 quarto/escritório 2 salas (1 no mezanino) Dispensa Lavanderia com banheiro 2 Lareiras Garagem coberta para 3 caros Salão de Jogos com banheiro Casa de caseiro (60 m²) Galpão para guardar material Estufa de 1.200 m² Poço Artesiano Piscina com Hidromassagem Banheira de hidromassagem Campo de Futebol Quadra de vôlei e tênis Churrasqueira 2 sistemas independentes de irrigação (um para o pomar e outro para as floreiras) Eletricidade Trifásica (para grandes instalações elétricas) Internet fibra ótica (500 mbps) Sistema de eletricidade fotovoltaico Sistema de aquecimento de água central via placas solares Sistema de monitoramento via câmeras Casa Inteligente com sistemas gerenciado via wi-fi nas áreas externas (iluminação e hidromassagem e portão de entrada via senha e internet) Área total: 15 hc (150.000 m²) Área de mata nativa 5 hectares Área útil (consta na escritura): 10.2 hectares (face norte) 60 Km de São Paulo e 60 Km de Sorocaba. Acesso tanto pela Castelo Branco como pela Raposo Tavares 15 minutos do centro de São Roque e da Estrada do Vinho Região: Proximo a Rota do Vinho Área Aberta: 65% Reserva Legal: 35% Altitude: 920 Características Tipo de Solo Misto Topografia Semi plana Plana Declive Água Água encanada Lago / Lagoa Córrego Nascente / mina d'água Poço artesiano / Semi artesiano Reservatório de água / Caixa d'água Sistema de irrigação Tanque de peixe Documentação CAR (Cadastro Ambiental Rural) Escriturada (Matrícula de registro) Benfeitorias Área de lazer / Piscina Campo de futebol Casa funcionário / caseiro Casa sede Energia elétrica Estufa Energia solar / Placas solares Escritório Galpão Internet Pomar Salão de Festas Sistema de monitoramento de câmeras Índice Pluviométrico (mm/ano) 1.350