Lote/Terreno à venda, 1790800m² - Área Rural

EXCELENTE PROPRIEDADE DE DUPLA APTIDÃO À VENDA ALTO PARAÍSO/RO Se você busca um investimento seguro, produtivo e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Localização Estratégica Situada em Alto Paraíso, Rondônia, a apenas 20 km da cidade, garantindo fácil acesso, logística facilitada e proximidade com centros de comércio e serviços. Características da Propriedade Área Total: 74 Alqueires (179,08 hectares), 100% aberta e produtiva. Área Agricultável: aproximadamente 70 Alqueires (169 hectares) de terras férteis, prontas para cultivo. Solo: Argiloso (45% de argila), ideal para diversas culturas agrícolas. Status Ambiental: Livre de embargos, garantindo tranquilidade jurídica e ambiental. Estrutura Atual 01 Casa Sede simples, funcional e bem localizada. Curral estruturado, com 07 repartições, perfeito para manejo de gado. Atualmente, a propriedade opera na pecuária, mas possui grande potencial agrícola, tornando-se perfeita para integração lavoura-pecuária. Documentação Propriedade totalmente documentada, composta por 03 matrículas. Escritura regularizada, proporcionando segurança total na negociação. Condições Comerciais Valor de venda: R$ 6.290.000,00 Condições flexíveis: entrada e prazo a combinar. Por que investir nesta propriedade? Localização estratégica com fácil acesso. Solo fértil e excelente para agricultura de alta produtividade. Estrutura pronta para pecuária, podendo diversificar atividades. Documentação em dia, oferecendo total segurança na compra. Grande potencial de valorização, ideal para investidores e produtores. Entre em contato agora e agende uma visita! Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade de alto potencial em Rondônia! -