Lotes/Terrenos para venda - Centro

TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO A Prado Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno com alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 800m² de área total, este terreno se destaca pela topografia plana, posição privilegiada em área elevada e vista panorâmica da cidade. Além disso, o zoneamento ZM6 permite construções de até 10 pavimentos, oferecendo excelente potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Observação: A área poderá ser ampliada conforme a necessidade do projeto, com valor do metro quadrado ajustado proporcionalmente. Localização privilegiada: * 70 metros da Av. Eng. Francisco Beltrão * 250 metros da Av. Paraná, principal avenida da cidade * 800 metros da Praça Pio XII * 200 metros do Colégio Unidade Polo * 400 metros do Bola Brasil * 350 m do Shopping Ibimall * 400 m do Supermercado Tonhão * 550 m da Imobiliária Prado Ideal para: * Edifícios residenciais ou mistos * Empreendimentos de Short Stay (Airbnb, Booking e similares) * Studios e apartamentos compactos para locação * Barracões comerciais * Residências e sobrados de alto padrão * Comércio e prestação de serviços * Projetos imobiliários com excelente potencial de retorno Outro grande diferencial é o fácil acesso à BR-369, proporcionando rápida conexão com cidades vizinhas e importantes centros da região. Um terreno versátil, com localização estratégica e elevado potencial construtivo, ideal para transformar seu projeto em um investimento de sucesso. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. -