Lote/Terreno à venda, 393m² - Amadeus

ESCOLHA O PROJETO, DEPOIS ESCOLHA O TERRENO Isso mesmo, antes de decidir, converse com a sua arquiteta, para que te assessore na escolha do terreno. A posição solar, a topografia, o formato, a largura da frente, a profundidade, o zoneamento e a localização influenciam o aproveitamento do projeto, o custo da obra, o conforto dos ambientes e a valorização do imóvel. O terreno ideal não é apenas aquele que cabe no orçamento. É o que permite executar o projeto da sua casa com inteligência, economia e qualidade. Leve sua arquiteta para conhecer este lote. O olhar técnico dela poderá revelar possibilidades que nem sempre aparecem em uma visita. Não adapte o seu sonho a qualquer terreno. Escolha um terreno que permita realizar o projeto que você deseja. TERRENO RESIDENCIAL NO AMADEUS – LAGOA SANTA/MG Para quem procura um terreno em bairro planejado, moderno, organizado e com perspectiva de valorização, o Amadeus merece atenção especial. Este lote possui zoneamento ZR-1, destinado à moradia unifamiliar, reunindo tranquilidade, mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida. Em expansão no Vetor Norte de Belo Horizonte, o Amadeus oferece conforto urbano, contato com a natureza e bem-estar. VISITE E CONFIRME: ✓ Bairro 100% planejado ✓ Infraestrutura completa ✓ Asfalto, água, energia e esgoto ✓ Ruas largas e urbanismo moderno ✓ Áreas verdes e espaços de convivência ✓ Região tranquila e valorizada Imagine morar com acesso rápido ao Centro de Lagoa Santa, à MG-010 e ao Aeroporto Internacional de Confins, em um ambiente residencial silencioso e agradável. O bairro integra um importante eixo de expansão urbana, próximo a empreendimentos de médio e alto padrão, como Cidade Jardim, Jardim das Acácias, Champagne, Morada do Sol, Villa dos Ipês e Gran Royalle Boulevard. A região também tem perspectiva de expansão comercial com o Power Center Lagoa Santa, previsto para reunir supermercado, restaurantes, lojas, cinema, conveniências e serviços. Mais comodidade, menos deslocamentos e serviços essenciais próximos da sua família. DETALHES DO IMÓVEL: Quadra 13 – Lote 12 - Rua Leila Diniz, s/nº – Bairro Amadeus Lagoa Santa/MG – CEP 33.236-612 Área total: 393,00 m² Valor: R$ 531,81/m² Zoneamento: ZR-1 Matrícula individualizada: 52.696 Cadastro Municipal: 51.977 IPTU 2026: R$ 2.050,00 Lote pronto para construir. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: R$ 209.000,00 à vista ou 30% de entrada e saldo em até 60 parcelas. Consulte disponibilidade e condições atualizadas. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Apresente este lote à sua arquiteta e descubra tudo o que pode ser projetado aqui. Tenho outras opções residenciais e comerciais no Amadeus. Entre em contato pelo WhatsApp para receber plantas, localização e agendar uma visita. ANTONIO DUARTE – Corretor de Imóveis CRECI-MG 9593 | CRECI-AL 8033 OBSERVAÇÃO: IMAGENS E ELEMENTOS VISUAIS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS E PODEM NÃO REPRESENTAR COM EXATIDÃO AS CONDIÇÕES ATUAIS DO IMÓVEL.