Lote/Terreno à venda, 393m² - Amadeus

ESTE LOTE JÁ COMEÇA A CONTAR A HISTÓRIA DA SUA CASA Imagine chegar em casa todos os dias por ruas largas, em um bairro planejado, organizado, tranquilo e com aquela sensação de que você escolheu o lugar certo para viver. É exatamente essa possibilidade que este lote no Loteamento Amadeus, em Lagoa Santa/MG, oferece para você e sua família. É mais do que um terreno, é uma oportunidade para começar um novo projeto de vida. Um endereço para você construir a sua futura casa, numa região que une tranquilidade residencial, infraestrutura completa, mobilidade e forte potencial de valorização. O lote possui 393,00 m², com zoneamento ZR-1, ideal para construção de residência unifamiliar. Um terreno pronto para receber uma casa pensada do seu jeito, com espaço, conforto e qualidade de vida. No Amadeus, você encontra tudo que a sua família procurava: Bairro 100% planejado; Infraestrutura completa; Asfalto, água, energia, esgoto e drenagem; Ruas largas e urbanismo moderno; Áreas verdes e espaços de convivência; Região tranquila, organizada e em constante valorização. A localização é outro grande diferencial. O Amadeus está em um dos principais vetores de crescimento de Lagoa Santa, com acesso rápido ao Centro da cidade, à MG-010 e ao Aeroporto Internacional de Confins. E o melhor: você não estará em uma região isolada. O bairro está cercado por empreendimentos consolidados de médio e alto padrão, como Cidade Jardim, Jardim das Acácias, Champagne, Morada do Sol, Villa dos Ipês e Gran Royalle Boulevard. Além disso, a futura implantação do Power Center Lagoa Santa deverá trazer ainda mais comodidade e valorização para o entorno, com previsão de supermercado premium, restaurantes, lojas, cinema, conveniências, serviços e comércio de apoio. Na prática, isso significa viver em um lugar onde o crescimento já está acontecendo. Um endereço para morar bem hoje e olhar para o futuro com segurança. DETALHES DO IMÓVEL: Quadra 13 – Lote 12 – Frente solar norte Rua Leila Liniz, S/N – Bairro Amadeus – Lagoa Santa/MG CEP: 33.236-612 Área: 393,00 metros quadrados Valor: R$ 209.000,00 Valor por m²: apenas R$ 531,81/m² Matrícula individualizada: nº 52.696 Cadastro Municipal / Código do Imóvel: 51.977 Valor do IPTU 2026: R$ 2.050,00 SEGURANÇA JURÍDICA: Loteamento aprovado pelo Decreto Municipal nº 3.943, de , registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Lagoa Santa sob a matrícula nº 52.478. VOCÊ ESCOLHE COMO QUER COMPRAR: Pagamento à vista: R$ 209.000,00 Ou financiamento direto com a loteadora: Entrada de 30% e o saldo em até 60 parcelas Me consulte: disponibilidade, valores e condições do financiamento. No Loteamento Amadeus, também disponho de outras excelentes opções de lotes residenciais e comerciais, com variadas dimensões. Entre em contato pelo WhatsApp e conheça as oportunidades disponíveis. Imagens, plantas e perspectivas possuem caráter meramente ilustrativo. ANTONIO DUARTE Corretor de Imóveis CRECI MG 9593 | CRECI AL 8033