Lote/Terreno à venda, 1173m² - Anita Garibaldi

Com 1.173 m² de área total e 17 metros de frente, este terreno se destaca pela sua localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Joinville. Com frente para duas ruas, oferece um diferencial importante de acesso, circulação e aproveitamento do projeto, permitindo entradas independentes para diferentes empreendimentos. O terreno é totalmente plano, livre de enchentes e está em uma via com grande fluxo diário de veículos, reunindo excelente visibilidade para atividades comerciais e, ao mesmo tempo, uma localização consolidada para empreendimentos residenciais. Pela sua configuração e dimensões, apresenta diversas possibilidades de utilização. Uma excelente alternativa é desenvolver salas comerciais voltadas para a Rua Anita Garibaldi, aproveitando a forte exposição ao público, e destinar a parte dos fundos para a construção de casas geminadas ou sobrados, criando duas fontes de renda em um único investimento. Destaques do imóvel: •Área total de 1.173 m²; •17 metros de frente; •Frente para duas ruas; •Terreno totalmente plano; •Livre de enchentes; •Grande fluxo de veículos; •Excelente potencial para projetos comerciais, residenciais ou mistos; •Ideal para investidores, construtoras e incorporadoras. O proprietário está aberto a negociações e analisará propostas, proporcionando uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com alto potencial de valorização e desenvolvimento. Chave do anúncio: 2Bh830EvSHMwyied