Lotes/Terrenos para venda - Ideal

Excelente Oportunidade: Fazenda Produtiva com 170 Hectares às Margens da CE-464 Localização Estratégica | Alta Produtividade | Potencial Multiuso Se você procura um investimento seguro, altamente produtivo e com excelente logística no Ceará, esta propriedade é a escolha ideal. Com 170 hectares de terra plana e rica, o imóvel está estrategicamente localizado às margens da rodovia CE-464, oferecendo fácil escoamento de produção e acesso rápido a centros urbanos e de transporte. Localização Privilegiada e Logística Impecável * Margens da CE-464 (Asfalto na porta) * Apenas 7 km do centro de Ocara - CE * 30 km de Aracoiaba - CE * Apenas 25 km da Nova Ferrovia Transnordestina (um divisor de águas para a logística e valorização da região!) Estrutura Produtiva e Cultivos Já Implantados A propriedade já conta com uma excelente diversificação agrícola, gerando receita e com grande potencial de expansão: * 45 Hectares de Cajueiro Precoce: Alta produtividade e excelente aceitação no mercado. * 5 Hectares de Tamarindo Doce: Cultura valorizada e em plena expansão. * 2 Hectares de Mangueiras: Variedades selecionadas (Rosa, Coité e Moscatel). * 2 Hectares de Sabiá: Pronto para manejo de estacas (madeira forte e muito valorizada na região, com preço médio de mercado entre R$ 10,00 e R$ 12,00 o metro podendo chegar a mais). * Topografia: Terreno 100% plano, facilitando a mecanização, o manejo e a ampliação da área cultivada. Alto Potencial de Diversificação e Novos Negócios. Além da força agrícola atual, o imóvel possui aptidão comprovada para: * Pecuária / Criação de Animais: Pastagem favorável e relevo plano que facilitam o manejo de rebanhos. * Energia Solar (Usina Fotovoltaica): Excelente incidência solar na região e topografia plana, ideal para investidores do setor de energia renovável que buscam arrendamento ou autogeração. Valor do Investimento * R$ 765.000,00 Contato e Visitas Não perca a chance de adquirir uma das propriedades mais promissoras da região de Aracoiaba/Ocara. Para mais informações, fotos e agendamento de visitas, entre em contato: * Responsável: Isaac Alves * WhatsApp / Telefone: (85) 99965-07472 -