Lotes/Terrenos para venda - Condomínio Saint Charbel

Oportunidade rara no Residencial Village Saint Charbel, um dos condomínios fechados mais desejados e valorizados de Araçoiaba da Serra (região de Sorocaba). Se você busca o cenário perfeito para construir uma casa com imponência, privacidade e muito bem-estar, este lote é exclusivo. ✨ OS GRANDES DIFERENCIAIS DESTE LOTE: - Topografia 100% Plana: Pronto para construir! Economia real e imediata, sem custos extras com terraplanagem ou muros de arrimo complexos. - Privacidade e Silêncio Total: O lote está localizado na parte alta do condomínio (excelente ventilação e incidência de sol). As duas laterais já possuem casas de alto padrão construídas e os fundos fazem divisa com a área verde de uma chácara vizinha. Você nunca terá vizinhos nos fundos. - Fachada Imponente: São 20 metros de frente em formato regular, garantindo liberdade total para projetos arquitetônicos modernos e imponentes. 📐 FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL: Área total: 1.042,11 m² Topografia: 100% Plano Testada (Frente): 20,00 m | Fundos: 20,00 m Lateral Esquerda: 52,25 m | Lateral Direita: 51,96 m Status: Documentação 100% em ordem e imóvel quitado (aceita financiamento de terreno). 🌳 SOBRE O RESIDENCIAL SAINT CHARBEL: Morar aqui é escolher qualidade de vida e segurança para a sua família. O condomínio oferece infraestrutura completa de clube: Portaria 24h, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada integrada. 2 Quadras de Tênis oficiais, Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol Society e Vôlei de Areia. Pista de caminhada privativa, quiosques com churrasqueira, playground, pomar e uma exuberante área de mata nativa preservada. 📍 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA: Apenas 15 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada e do bairro Campolim. 20 minutos do centro de Sorocaba. Fácil acesso e fluxo rápido pela Rodovia Raposo Tavares. As visitas são feitas exclusivamente com agendamento prévio. Venha caminhar pelo lote e sentir a energia desse lugar. Vanessa Vulcano | Private Broker CRECI 320143-F