Lote/Terreno à venda, 45000m² - Araras

Localizado no Vale das Videiras , este terreno possui aproximadamente 45.000 m² — 4,5 hectares — e reúne características importantes para quem procura uma grande propriedade na serra, com recursos hídricos, áreas abertas e contato direto com a paisagem natural da região. A propriedade é totalmente cercada e possui áreas de mata intercaladas com espaços abertos. A posição do terreno proporciona vista para as montanhas , criando diferentes possibilidades para a implantação de uma futura residência e de áreas de convivência voltadas para a paisagem. Um dos principais diferenciais é a existência de um platô pronto com aproximadamente 1.700 m² , oferecendo uma extensa área já preparada para receber uma construção. A implantação definitiva deverá considerar o projeto arquitetônico, as características do solo e os parâmetros urbanísticos e ambientais aplicáveis à propriedade. O terreno conta ainda com mina d'água e lago , elementos que reforçam sua característica de propriedade de campo e podem ser incorporados ao paisagismo e às áreas de lazer, respeitando as respectivas faixas de proteção e eventuais restrições ambientais. O acesso é realizado por estrada, e a dimensão de 45 mil m² permite trabalhar diferentes setores da propriedade, preservando áreas naturais e mantendo uma relação de maior privacidade entre a futura residência e o entorno. Uma opção para quem procura uma grande área no Vale das Videiras , com espaço para desenvolver uma residência de campo, sítio ou projeto particular de maior escala, tendo como principais atributos o platô existente, a presença de água e a paisagem montanhosa. Área total: aproximadamente 45.000 m² | 4,5 hectares Platô pronto: aproximadamente 1.700 m² Mina d'água | Lago Vista para as montanhas Áreas de mata e espaços abertos Propriedade totalmente cercada Acesso por estrada Vale das Videiras | Região Serrana do Rio de Janeiro