Lote/Terreno à venda, 79560m² - Área Industrial

🏭 ÁREA INDUSTRIAL COM 80.000 m² – OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES EMPREENDIMENTOS Excelente área industrial disponível para venda, localizada em uma das regiões mais estratégicas para empresas que buscam expansão, mobilidade, logística eficiente e fácil acesso às principais rodovias e polos comerciais do Sul e Sudeste do Brasil. O imóvel possui aproximadamente 80.000 m² de área total, com potencial construtivo de até 70%, oferecendo ampla possibilidade de aproveitamento para implantação de indústrias, centros de distribuição, transportadoras, condomínios logísticos, depósitos, armazéns, centros empresariais, galpões, fábricas e outros empreendimentos de grande porte. Sua localização é um dos grandes diferenciais. A área está situada ao lado da BR-116 e do Contorno Leste, facilitando o deslocamento de veículos leves e pesados e proporcionando acesso rápido às principais rotas de transporte da região. A localização permite conexão estratégica com: 📍 Curitiba e Região Metropolitana ✈️ Aeroporto Internacional Afonso Pena ⚓ Porto de Paranaguá 🚛 São Paulo e demais regiões do Sudeste 🚛 Santa Catarina e principais cidades do Sul do país 🛣️ BR-116, Contorno Leste e importantes corredores logísticos Trata-se de uma área ideal para empresas que necessitam de espaço, facilidade de circulação, escoamento de produção, recebimento de mercadorias e proximidade com grandes centros urbanos, rodovias, aeroporto e porto. Além da localização privilegiada, o imóvel apresenta grande potencial para valorização e desenvolvimento industrial, sendo uma excelente opção tanto para instalação imediata de empresas quanto para investidores que buscam uma área ampla, estratégica e com elevado potencial de aproveitamento. ✅ Área total de aproximadamente 80.000 m² ✅ Potencial construtivo de até 70% ✅ Zoneamento industrial ✅ Acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte ✅ Próximo à BR-116 e ao Contorno Leste ✅ Rotas rápidas para Curitiba, São Paulo e Santa Catarina ✅ Fácil acesso ao Aeroporto Internacional Afonso Pena ✅ Ligação estratégica com o Porto de Paranaguá ✅ Excelente opção para indústrias e centros logísticos ✅ Grande potencial de valorização imobiliária Uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que procuram localização estratégica, ampla metragem e estrutura para desenvolver projetos industriais, logísticos ou empresariais de grande porte. 📞 Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita: Rafaela Santos Imóveis 📱 📱 🌐 www.rafaelasantoscorretora.com.br CRECI-PR J-10.475 As informações referentes ao potencial construtivo, zoneamento e possibilidades de utilização deverão ser confirmadas junto aos órgãos competentes..