Lote/Terreno à venda, 20000m² - Área Rural

Um refúgio raro onde o conforto encontra a natureza. Este terreno com aproximadamente 2 hectare (20.000 m²), situado em Águas Mornas, oferece uma combinação única de privacidade, acessibilidade e versatilidade incomparável. Com topografia predominantemente plana — um diferencial cada vez mais escasso — a propriedade proporciona o cenário ideal para projetos residenciais de alto padrão, casa de campo sofisticada ou empreendimento rural exclusivo. A infraestrutura já está parcialmente pronta: água de ponteira e rede de energia elétrica em frente, facilitando a implementação imediata do seu projeto com praticidade e economia. - Área total: 20.000 m² (2 hectare) - Topografia plana e privilegiada - Água de ponteira já instalada - Rede de energia elétrica em frente ao terreno - Acesso principal por Águas Mornas - Rota alternativa por São Pedro de Alcântara - Apenas 12 km da BR-282 - Ideal para projetos residenciais, casa de campo ou empreendimento rural Localização Estratégica e Acessibilidade Situado em uma das regiões mais procuradas da Grande Florianópolis, o terreno oferece o melhor dos dois mundos: tranquilidade rural com conectividade urbana. A proximidade com a BR-282 (apenas 12 km) garante acesso ágil aos centros comerciais, serviços e infraestrutura de Florianópolis, enquanto as rotas alternativas por Águas Mornas e São Pedro de Alcântara proporcionam flexibilidade de deslocamento. Diferenciais - Topografia plana rara no mercado imobiliário regional - Infraestrutura básica já presente (água e energia) - Potencial de valorização em região em expansão - Versatilidade de uso: residencial, comercial ou rural - Privacidade garantida com proximidade de centros urbanos - Investimento seguro em propriedade rural de qualidade Descrição da Região - Águas Mornas Águas Mornas é um município que combina desenvolvimento rural sustentável com qualidade de vida. Conhecido por sua tradição agrícola e ambiental, a região oferece um ambiente tranquilo, seguro e em crescimento. A comunidade local é acolhedora, e a infraestrutura municipal continua se modernizando, atraindo investidores e famílias em busca de um estilo de vida diferenciado. Infraestrutura no Entorno - Proximidade com comércios locais e serviços essenciais - Acesso a escolas e instituições educacionais - Conexão com a BR-282 para deslocamentos rápidos - Região com potencial de desenvolvimento imobiliário - Propriedades rurais de valor agregado na região - Ambiente preservado com biodiversidade natural --------------------------------------------------------------- 📞 Agende Sua Visita com nosso Time de Especialistas! Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio. Quer se informar sobre crédito para financiamento/locação? Faça uma simulação em poucos minutos em nossa plataforma! RAFAEL QUINTANA Inteligência Imobiliária *** Sonhe Alto, Viva Melhor *** Código do Anúncio:...