Lote/Terreno à venda, 250000m² - Área Rural de Manaus

Características do imóvel: - Localização: Rodovia AM-010, Manaus/AM - Situação de Ocupação: Livre - Documentação completa e atualizada - Registro de imóveis e escritura pública - Frente para a Rodovia AM-010 - Localizado em uma das regiões industriais e logísticas que mais crescem em Manaus - Cercado por grandes empreendimentos logísticos e industriais já implantados - Excelente opção para projetos industriais, logísticos, condomínios empresariais, BTS e empreendimentos residenciais Áreas e Dimensões (geometria) - Área Total do Terreno: 250.000 m² - Área Útil Estimada: A confirmar mediante estudo ambiental e topográfico - Testada/Frente: aproximadamente 250 metros para a Rodovia AM-010 - Profundidade Média: aproximadamente 1.000 metros - Formato: Regular (retangular alongado) Topografia e Condição física do terreno - Topografia: Parcialmente plana, com áreas de declive e cursos d'água internos identificados no levantamento topográfico - Necessidade Estimada de Terraplanagem: Moderada, conforme o projeto a ser implantado - Cobertura vegetal nativa - Região com infraestrutura industrial consolidada e forte potencial de valorização - Ideal para implantação de centros logísticos, condomínios industriais, indústrias, centros de distribuição e projetos de grande porte Valor de venda: R$ 250,00/m² (negociável) Valor total estimado: R$ 62.500.000,00 Entre em contato conosco e conheça nossos imóveis: https://linktr.ee/galpaomanaus Galpão Manaus Consultoria CRECI PJ 504