Lote/Terreno à venda, 460000m² - Área Rural de Patos de Minas

Fazenda à Venda no Aragão Patos de Minas (MG) Uma oportunidade para quem busca investir no agronegócio ou deseja um espaço completo para produção e lazer! Seguranca, produtividade e alto potencial de valorizacao no agronegocio. Localizada no bairro Aragão, em Patos de Minas, esta fazenda oferece estrutura completa, grande potencial produtivo e excelente localização. Sede composta por: 2 dormitórios 1 banheiro Sala e cozinha integradas Área de churrasqueira perfeita para receber familiares e amigos Área externa com: 1 quarto adicional 1 banheiro externo Pequeno galpão de apoio para armazenamento ou equipamentos Recurso hídrico: Represa dentro da propriedade, garantindo água para diversas finalidades Área total: 46 alqueires, sendo 90% aproveitáveis para plantio ideal para diversas culturas e atividades agrícolas **Nas fotos com plantacao de tomate Localização: Situada no Aragão, região rural reconhecida pela força agropecuária de Patos de Minas. Essa é a fazenda perfeita para quem busca produtividade, tranquilidade e estrutura completa em uma das melhores regiões rurais de Minas Gerais. Energia eletrica disponivel no local Possibilidade de acesso a recursos hidricos Documentacao regularizada Topografia favoravel para agricultura ou empreendimentos Acesso facilitado por estrada de qualidade Sobre a regiao do Aragao Patos de Minas/MG O Aragao e uma area em expansao, localizada em uma das cidades mais importantes do Alto Paranaiba. Combinando tranquilidade, proximidade da zona rural e facil acesso a cidade, a regiao vem atraindo novos empreendimentos e investidores. A regiao tem grande potencial de valorizacao, tornando-se ideal para quem quer unir vida urbana e rural com praticidade. *A localização e as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, áreas de plantio e lavoura, distância, etc. São passíveis de variações e serão confirmadas em visita e análise documental. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este excelente investimento! Corretora PAMELA BOCCALETTI creci 156687 -