Lote/Terreno à venda, 1050000m² - Área Rural de Roseira

Megaterreno Estratégico de 1.050.000 m² (Frente Dutra) – Pirapitingui | Roseira/SP Preço de Investimento: R$ 63.000.000,00 Valor por m²: R$ 60,00/m² Flexibilidade: Possibilidade de venda fracionada (estuda loteamento/desmembramento) Excelente oportunidade para grandes investidores, incorporadoras, empresas de logística e indústrias! Área de altíssimo impacto e potencial de desenvolvimento em uma das regiões que mais cresce no Vale do Paraíba. 🌟 Diferenciais Estratégicos e Potencial do Imóvel: Frente para a Rodovia: 1 km de testada direta para a Rodovia Presidente Dutra (BR-116), garantindo visibilidade máxima e logística impecável. Uso Múltiplo: Vocação perfeita para projetos Comerciais, Industriais, Centros Logísticos ou Empreendimentos Residencias. Escalabilidade: Ampla extensão territorial (105 hectares), permitindo projetos de grande porte ou loteamento por fases. Condições Negociáveis: Possibilidade de aquisição fracionada de partes da área. 📍 Localização Privilegiada: Inserido na região de Roseira/SP, no eixo estratégico entre São Paulo e Rio de Janeiro, cercado por grandes empreendimentos industriais e logísticos do Vale do Paraíba. 📲 Entre em contato para agendar uma reunião, acessar a documentação e conhecer todo o potencial desta área! GROTHE E LIMA IMÓVEIS - CRECI 35459 J Adilson Bueno