Lote/Terreno à venda, 100m² - Área Rural de São Francisco Xavier

Terreno à venda em São Francisco Xavier – Bairro do Rio do Peixe | 22 alqueires Excelente propriedade rural à venda no bairro do Rio do Peixe, em São Francisco Xavier, com 22 alqueires de área e localização estratégica, próxima à estrada principal do bairro. A propriedade está situada a aproximadamente 9 km do centro de São Francisco Xavier e 12 km de Monteiro Lobato, oferecendo fácil acesso à estrutura comercial e aos serviços da região. São Francisco Xavier, distrito de São José dos Campos, conta com mercados, padarias, escolas, UBS e demais serviços essenciais. Com uma localização privilegiada na Serra da Mantiqueira, o imóvel está a aproximadamente uma hora de São José dos Campos e possui fácil conexão com Campos do Jordão, Sul de Minas e São Paulo. A propriedade conta com uma casa, além de ser rica em recursos hídricos, com nascente própria e grande potencial para quem busca uma propriedade rural em meio à natureza. O terreno apresenta topografia média a alta e possui um dos seus principais diferenciais na parte superior da propriedade, onde existe uma área com vista deslumbrante para as montanhas, proporcionando um cenário ideal para a construção de uma casa de alto padrão, aproveitando toda a beleza natural da Serra da Mantiqueira. A propriedade também conta com área de reserva de mata, contribuindo para a preservação ambiental e para a privacidade do imóvel. Principais características 22 alqueires de área Casa existente na propriedade Nascente própria Rica em água Reserva de mata Topografia média a alta Vista panorâmica para as montanhas Excelente área para construção de casa com vista Próxima à estrada principal do bairro Aproximadamente 9 km do centro de São Francisco Xavier Aproximadamente 12 km de Monteiro Lobato Documentação 100% em ordem Valor de venda: R$ 2.800.000 Os proprietários estudam propostas. Uma propriedade para quem busca espaço, privacidade, natureza e uma localização estratégica na Serra da Mantiqueira, com excelente potencial para moradia, lazer ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Características do imóvel Casa sede Cerca Cercas Clima favorável Cozinha convencional Curral Energia elétrica Estradas de acesso Nascentes Pastagem Pasto Pomar Proximidade a mercados Quintal Reserva legal