Lote/Terreno à venda, 717m² - Ariribá

Rara oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios de luxo mais tradicionais, arborizados, bem localizados e desejados de toda Balneário Camboriú e região. O terreno possui área de 717 m² (20 x 35,80), totalmente plano e com geometria regular, oferecendo excelentes condições construtivas e liberdade para desenvolver uma residência ampla e sofisticada, com ambientes integrados, jardim, piscina, espaço gourmet e área de convivência voltada para a natureza. Sua topografia facilita a implantação do projeto, reduz a necessidade de grandes movimentações de terra e contribui para uma obra mais ágil e racional. Este terreno já possui licença para retirada da vegetação, caso necessário, e conta com projeto arquitetônico pré-aprovado, disponível para consulta. Um diferencial importante para quem deseja ganhar tempo e já visualizar o potencial construtivo do terreno. Um dos seus maiores diferenciais está nos fundos, voltados para uma área permanente de preservação da Mata Atlântica, pertencente à área do condomínio. Essa posição proporciona mais privacidade, vista para o verde, ar fresco e uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar tão próxima aos centros urbanos da região. O lote ocupa uma localização especialmente reservada dentro do condomínio, em uma rua de menor circulação, utilizada principalmente pelos moradores das proximidades, reunindo silêncio, exclusividade e segurança em uma das áreas mais tranquilas do empreendimento. O CONDOMÍNIO O Haras Rio do Ouro é um condomínio residencial fechado de casas de alto padrão e luxo, reconhecido pela presença da natureza, pela ampla área de lazer, pelas ruas arborizadas e pelo ambiente seguro e familiar. Um verdadeiro refúgio dentro da cidade para quem deseja morar em uma casa ampla, com privacidade e contato com o verde, sem abrir mão da comodidade de ficar a poucos minutos de tudo que a gente precisa. Sua estrutura de lazer e convivência inclui piscinas adulta e infantil, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, academia, playground, salões de festas, espaços com churrasqueira, salão de jogos, lagos e extensas áreas verdes, além de portaria, monitoramento e segurança 24 horas. É o ambiente ideal para famílias que desejam oferecer mais liberdade aos filhos, permitindo que as crianças cresçam com segurança, pratiquem esportes e convivam com outras crianças. Para quem possui animais de estimação, as ruas tranquilas e arborizadas proporcionam mais espaço e qualidade de vida para caminhadas e momentos ao ar livre. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no bairro Ariribá, em Balneário Camboriú, praticamente na divisa com Itajaí e a Praia Brava, o Haras Rio do Ouro combina tranquilidade e natureza com uma localização extremamente conveniente. Em seu entorno imediato estão o Riviera Business Mall, hospitais e centros médicos, Unimed, concessionárias, supermercados, farmácias, postos de combustíveis, lojas e diversos serviços essenciais.