Lote/Terreno à venda, 200000m² - Arquipélago

Uma oportunidade rara para investidores, incorporadores, empreendimentos turísticos, marina, condomínio de lazer ou projeto sustentável em uma das regiões mais preservadas e estratégicas de Porto Alegre. Localização: Rua dos Pescadores, nº 2820, 2830 e 2850 - Bairro Arquipélago. Área Total: 20 hectares (200.000 m²) 300m de Frente para o Rio Jacuí Acesso por via terrestre e potencial náutico Ambiente natural privilegiado, cercado por mata nativa e recursos hídricos Destaques da Propriedade Área com extensa frente para o rio Vista permanente para o Jacuí Região de grande potencial para turismo ecológico e náutico. Fácil acesso ao Centro de Porto Alegre Matrícula individualizada e documentação registrada Excelente opção para investidores de longo prazo Potenciais de Uso Marina e complexo náutico Eco Resort ou Hotel Fazenda Urbano Condomínio de lazer e segunda residência Centro de eventos e turismo sustentável Projeto de preservação ambiental com exploração turística controlada Investimento patrimonial estratégico Valor de Venda: R$ 7.500.000,00 Apenas R$ 37,50 por m², valor extremamente competitivo para uma área com frente para o rio dentro de Porto Alegre.